Matérias principais Quin, 01 Out. 2015

Saiba tudo o que você precisa fazer para alugar um apartamento

  • Esteja preparado para a burocracia: contrato e fiador são algumas garantias na hora de alugar um apartamento
    Esteja preparado para a burocracia: contrato e fiador são algumas garantias na hora de alugar um apartamento

Na cabeça de muita gente que está saindo da casa dos pais, alugar um apartamento é a coisa mais simples do mundo. Basta encontrar o cantinho que é a sua cara, ir até a imobiliária, preencher alguns formulários e o lugar é seu! Engano, a realidade é bem diferente e se o processo não for feito com atenção tudo pode ir por água abaixo. Portanto, a receita é: esteja pronto para a burocracia.

Encontre o apartamento ideal

O primeiro passo, claro, é pesquisar casas e apartamentos em uma determinada região. Como fazer? Hoje existem várias ferramentas, desde sites e grupos na internet até as tradicionais imobiliárias, que facilitam a tarefa para você. "É através de pesquisas que sabemos o preço médio de um imóvel para medir com as expectativas na hora de alugar", explica a corretora de imóveis Sandra Pereira.

Fiador e opções para garantias

Depois de escolhido o apê é que a burocracia finalmente começa. Da mesma forma que você terá suas garantias, o proprietário também tem as dele. Uma delas diz respeito ao pagamento. Atualmente, segundo a profissional do ramo, o sistema mais utilizado ainda é o fiador, que nada mais é do que uma terceira pessoa que fica responsável por você caso falte com o aluguel.

Porém, existem alternativas como os títulos de capitalização – "que em geral são bem mais caros que o preço do aluguel", alerta Sandra – e o seguro fiança, serviço oferecido por empresas seguradoras. Outra saída é o caução, que trata-se de um pagamento adiantado combinado entre as partes que fica como garantia – na hora da saída o valor é devolvido ou abatido do aluguel. "Não são todas as imobiliárias que trabalham com esse tipo de acordo, mas essa é uma forma interessante pois o dinheiro continua sendo seu", opina a corretora.

Contrato e documentações

Quando você se interessa por um imóvel, a imobiliária te entrega uma proposta com todas as informações de documentação necessária. Além do formulário, será apresentado o contrato de aluguel. "É preciso ler com muita atenção e nunca é demais mostrar para um advogado", recomenda Sandra. Geralmente esse acordo vale por 30 meses de moradia e é bom lembrar que o valor só pode ser reajustado anualmente, e com base no que foi informado.

Garantias para todas as partes

Todos esses direitos e deveres de quem aluga e quem está alugando estão na Lei do Inquilinato. O nome pode até ser diferente, mas as regras são bem claras. Por exemplo, você precisa entregar o imóvel em boas condições, o que significa ter as paredes pintadas e tudo em perfeito estado. "A burocracia pode ser chata, mas todos esses cuidados é que vão te dar garantias para só alegrias na casa nova", explica Sandra.

por Bruno Janot

Notícias: Matérias principais

Gareth Bale tem o mesmo valor de mercado de Neymar, diz representante do jogador
Matérias principais Gareth Bale tem o mesmo valor de mercado...

Não há como negar que a imprensa adora qualquer notícia relacionada a Neymar, e que a grande questão do momento é se ele está querendo ou não sair do Paris Saint-Germain. Ainda assim, ele não é o único jogador que tem uma alta especulação de mercado, e cuja transferência chamaria a...

+
Cristiano Ronaldo perde para Kylie Jenner em total de likes em foto do Instagram
Matérias principais Cristiano Ronaldo perde para Kylie Jenner...

Quem diria que Kylie Jenner bateria um recorde de Cristiano Ronaldo? Provavelmente ninguém. Mas pode se segurar na cadeira porque ela superou o craque português. A celebridade americana agora tem a foto mais curtida do Instagram, ultrapassando CR7, antigo detentor do título, e a diva...

+
KondZilla ultrapassa Whindersson e se torna o maior canal do YouTube no Brasil
Matérias principais KondZilla ultrapassa Whindersson e se...

Trabalhar com YouTube virou moda, e os produtores de conteúdo da plataforma têm ganhado uma grana boa, alguns chegam a ganhar milhões com seus vídeos. Tirando o dinheiro, eles também conquistam uma quantidade exorbitante de fãs, como é o caso de Cristiano Ronaldo, com seus milhões de...

+
Neymar briga na justiça para receber mais de € 43 milhões do Barça, diz site
Matérias principais Neymar briga na justiça para receber mais...

Neymar pode até estar insatisfeito com o Paris Saint-Germain e com vontade de voltar à Espanha, caso os boatos da imprensa internacional estejam corretos, mas a verdade é que no Barcelona ele não deve por mais os pés. Isso porque, de acordo com uma publicação feita no site do jornal...

+

últimas matérias

Conheça alguns dos benefícios de ter uma barba!
Grooming Conheça alguns dos benefícios de ter uma...

A barba é uma opção cada vez mais presente no mundo masculino. Muitos homens estão correndo atrás de informações sobre como cuidar dela corretamente, fazendo uma limpeza e hidratação corretas nos fios. Mesmo que alguns destes homens saibam que ter uma barba pode trazer um estilo...

+
Quer deixar o cabelo crescer? Separamos 5 dicas importantes!
Estilo Quer deixar o cabelo crescer? Separamos 5...

Ultimamente, muitos homens, por vontade de mudar o visual e experimentar estilos diferentes, têm tido a vontade de deixar o cabelo crescer. Um cabelo longo, aliás, é responsável por oferecer diversas possibilidades de estilos, pois você pode utilizar o cabelo repartido ao meio, para o...

+
Saiba como fazer o corte buzzcut em casa!
Estilo Saiba como fazer o corte buzzcut em casa!

Por questões de praticidade, de estilo, vontade de mudar o visual ou mesmo por necessidade de se adaptar aos dias mais quentes, alguns homens decidem por ostentar o corte de cabelo raspado, também conhecido como buzzcut. Esse corte caracteriza-se pelos fios cortados bem rentes ao couro...

+
Quais são as motivações de um barbeiro permanecer na profissão? Descubra!
Grooming Quais são as motivações de um barbeiro...

Por trás de bons cortes de cabelo e de barba, é comum que haja um grande barbeiro. Os barbeiros são especialistas na estética masculina e até mesmo recomendam produtos que podem ajudar na rotina de grooming de seus clientes. E, em meio ao surgimento de inúmeras barbearias e pedidos de...

+

Matérias relacionadas

Temas relacionados